Hotelli avamine: huvitavad äriideed

Miljonid inimesed unistavad oma ettevõttest, kuid paljud ei lähe oma unistustest kaugemale. Kedagi kardab vastutus ja ebakindlus, teised „ei saa seda kätte”. Kuid mõned otsustavad ikkagi ja esimese asjana tekib küsimus, millise suuna valida. Fakt on see, et enamikul inimestel puudub hobi, mis võiks pikas perspektiivis neile suurt raha tuua. Seetõttu peate valima selle järele, mis on nõutud ja hästi tasustatud.

Üks nendest võimalustest on hotelliäri. See on üsna huvitav, paljulubav ja lubab tuua palju raha, kuna hinnad selles tegevusvaldkonnas on väga kõrged. Isegi need, kes pole kunagi hotelliteenuseid kasutanud, saavad oma hinnakirju vaadata ja ise veenduda. Kuidas alustada hotelliäri nullist?

Kuhu hotell panna?

Seda tüüpi ettevõtete positiivne külg on see, et see on iseenesest nõudlik, selleks ei pea olema elanik lõunapoolsetes piirkondades, pealinnas ega kuurortpiirkondades.

Paljud inimesed pöörduvad iga päev hotellide poole: nad on turistid, ärireisijad, lihtsalt külastajad. Need on ka need, kellel on vaja näiteks mitu tundi ööbida või puhata, oodates ümberistumist teise rongi / lennukisse. Ja loetelu sellega ei lõpe, sest elus on palju olukordi.

Kogu teave sisemise osalise tööajaga töölepingu kohta on artiklis.

Ainus, mis on vajalik, on sellise ettevõtte avamine ainult piisavalt suures linnas. See pole üldse seotud megalinnadega; peate lihtsalt mõistma, et linnas, kus elab 10-20 tuhat inimest, ei saa te vaevalt palju saavutada.

Kuid 150–200 tuhande elanikuga linnades sobib see äri. Ja isegi konkurents ei tohiks olla hirmutav, välja arvatud juhul, kui muidugi asuvad hotellid igas teises majas. Lõppude lõpuks on alati võimalus konkurente välja pressida, end neist lahutades: hinnad, teenuste loetelu, tingimused ... Või isegi formaat: näiteks kas linnas on hosteleid? Võib-olla pole sellist pakkumist veel, kuid see kehtib ka hotelliäri kohta.

Kust alustada?

Esimesed sammud alustamiseks:

Üksikasjalik uuring selle ettevõtte nüansside kohta. Ilma selle punktita ei saa te lihtsalt ettevõtet alustada. Ülem, antud juhul omanik, peab mõistma juhtumi nõtkusi. Alles seejärel suudab ta kogu oma tegevust kontrolli all hoida ja töötajate tegevust ja tööd kainelt hinnata.

Kui juhtkond saab ülesannetest vähe aru ja kuidas neid täita, on alati inimesi, kes teda "ninast juhivad". See on parimal juhul ja halvimal juhul jääb vilgas asetäitja kunagi ellu.

Täna otsustasin keskenduda turismitööstusele, nimelt hotelliärile. Kogusime teile rohkem kui 20 ideed igapäevastest ja erakordsetest võimalustest oma ettevõtte alustamiseks või laiendamiseks. Nii et lähme otse asja juurde.

Hotelli avamine kuurordipiirkonnas mere / järve ääres

Kulud ootavad muidugi tohutult, kuid kasum on vastav. Kõige tähtsam on leida tõeliselt paljutõotav koht. Siin on kaks võimalust - valida juba reklaamitud kuurort ja nõuda veel välja ehitamata krunt või olla teerajaja. See tähendab iseseisvat ümbermaailmareisi, suhteliselt metsiku ranna valimist, selle õilistamist, kommunikatsiooni ja vähemalt minimaalse infrastruktuuri eest hoolitsemist, kohalike omavalitsustega läbirääkimisi pidamist ja tegelikult ehitamist.

Ja sa ei pea kaugeltki ekvaatorilt kuhugi randa otsima. Venemaal on ka piisavalt metsikuid või täielikult lagunenud rannikualasid, kuhu teatud summa investeerinud, saate väljapääsu juures maalilisest kohast päris korraliku kuurordihotelli.

Väikese hotelli avamine suusakuurordis

Tänapäeval on populaarsed merekaljud, lumega kaetud nõlvad, mille valivad nii ekstreemsed talispordisõbrad kui ka lihtsalt romantilised loomused, kes unistavad vaiksest puhkusest kamina lähedal oleva raamatuga ja vaatega merele. kaunite mägede lumised tipud. Viimases versioonis saab eramute kompleks suurepäraseks alternatiiviks tavapärasele mitmekorruselisele hotellile. Ka kuumaveeallikate olemasolu maja lähedal võib olla ruumide hinnakujunduse kasvutegur.

Hotelli või hotelli avamine oma linnas

Ideaaljuhul peaks asukoht muidugi olema ajaloolise keskuse lähedal, kuid võite kaaluda ka muid populaarseid kohti turistide külastamiseks. Näiteks oleks suurepärane lahendus hotelli avamine lennujaama või raudteejaama lähedal.

"Kõik hinna sees" hotelli avamine

See tähendab linna "kõik hinna sees" hotelli. See on üsna haruldane nähtus, nagu teate, ja selline hotell on mõeldud külalistele, ausalt öeldes, mitte vaene. Siiski on näiteid edukalt toimivatest sellist tüüpi hotellidest näiteks Singapuris. Kokkuvõte on see, et sellistes hotellides elavatel inimestel pole vaja muretseda paljude tavaliste asjade pärast, nagu õhtusöögikoha leidmine või lennujaamast transfeer, nad võivad end mugavalt tunda ja elada täie kindlusega, et nad hoolitsevad kõige eest või olete juba hoolitsenud. nende hotell.

Hotelliäri sõltub otseselt turismi arengust ja rahvusvahelistest majandussuhetest. Kuid on võimalik avada edukas hotell (6, 10, 20 ja enama toa jaoks) peaaegu igas piirkonnas või linnas, kuigi tasuvuse ja tasuvuse perioodid on erinevad. Sellegipoolest pole nii palju korraliku teenindusega hotelle ning pöörates teenustele, hinnakujundusele ja arengustrateegiale piisavalt tähelepanu, saab omanik luua eduka ettevõtte ja teenida sellega palju raha.

Kuidas avada hotell nullist?

Hotelli avamine nullist on alati risk. Selline äriidee nõuab märkimisväärseid finantsinvesteeringuid ja puhaskasumi saab parimal juhul mõne aasta jooksul. Ekspertide sõnul moodustab 100–150 toa tubade otsekulu 20–21% kulutustest. Kasum enne intresse, makse ja amortisatsiooni on maksimaalselt 25–45%. Hotelli avamisel 6, 10, 20 toaga on oluline mõista, et esialgne investeering on alles reisi algus, äri nõuab pidevaid investeeringuid remonditöödesse, seadmetesse, köögitehnikasse. Isegi hea asukoha ja hästi koordineeritud meeskonna korral kaasnevad tööga suured investeeringud ja märkimisväärsed tegevuskulud. Väga olulist rolli mängib objekti asukoht - mida parem see on, keskele lähemal, seda kõrgem on keskmine hind ja lühem on puhaskasumi saavutamise periood. Igal juhul peaks investor valmistuma oma vaimusünnituse pikaajaliseks tasuvuseks.

Nõuanne: kogenud hotellide omanikud soovitavad teil hakata oma hotelliettevõtte loomiseks valmistuma elamute põhjal, millel on ettevõtte tulususe prognoos, võttes arvesse ruumide renoveerimise eripära. Peaaegu alati on see protsess seotud tohutute finantsinvesteeringute, hoonete halva seisukorra, suure tõenäosusega esitada hagi üürnike poolt, kes ei soovi välja kolida.

Hotelliäris saate hakata töötama, valides mitu viisi: alustades oma ettevõttega nullist, luues hotelliketi või töötades frantsiisi põhimõttel. Oluline punkt - eduka hotelli jaoks peate välja mõtlema hea nime. Samuti on oluline valida töökorralduse formaat, mis on sihtrühma jaoks asjakohane, omanikule huvitav. Neid on üsna palju. Võite avada odava hinnaga hosteli, koduhotelli, majandus- ja äriklassi ettevõtte, apartemendi. Seejärel on vaja suunata spetsialiste koostama pädev arengukava, mis võtab maksimaalselt arvesse kõiki investeerimisriske ja näitab kasumlikkuse tegelikke parameetreid.

On väga oluline valida mini-hotelli jaoks õige tuba. Paljud ettevõtjad valivad ühiskorterid teise korruse kohal esihoonetes (eelistatavalt linna arenenud infrastruktuuriga ajaloolistes kesklinnades). Kuid see nõuab märkimisväärseid investeeringuid ümberehitamiseks, ümberehitamiseks, lubade saamiseks, ümberehituse projekti kooskõlastamiseks ja kinnitamiseks, lepingute sõlmimiseks energeetikute, tuletõrje, veevärgiga. Enne 6, 10, 20 toaga hotelli ametliku avamise protseduuri alustamist peate pöörama tähelepanu interjöörile, külalise mugavusele ja välja mõtlema ettevõtte hea nimi. Hotelliteenuste optimaalse hinna loomiseks peate hoolikalt analüüsima piirkonna hotelliturgu, konkurentide ettepanekuid. Umbes 10 toa kvaliteetseks teenindamiseks vajate haldurit, 3-4 administraatorit, vanemadministraatorit, broneerimisosakonna juhatajat, raamatupidajat, 2–3 neidu. Kuid praktikas moodustatakse personal individuaalselt, ametikohad on sageli ühendatud. Kõige tõhusamad reklaamimeetodid on spetsialiseeritud veebisait, kohalikud perioodilised väljaanded, bännerid, raadioreklaamid.

Nõuanne: Kui plaanite hotelli taasavamist nullist, on oluline vältida tubade klassifikatsiooni järsku erinevust (näiteks tunnitubade ja sviidi kombinatsioon). See mõjutab negatiivselt klientide ligimeelitamise protsessi, luues mini-hotellist positiivse kuvandi. Võite alustada oma tegevust hotelliäris ka frantsiisivormingus või avada mini-hotell, hostel. Saate registreerida füüsilise või juriidilise isikuna. Juriidilise isiku OGRN - peamine riigi number, see määratakse paralleelselt juriidilise isiku registreerimise kandega juriidiliste isikute ühendatud riiklikku registrisse.

Kuidas alustada ettevõtlust hotellinduse valdkonnas - toimingute algoritm

See ligikaudne skeem hotelli nullist avamiseks sobib ka minihotellide kavandamiseks, kuid võttes arvesse nende vormingut ja eripära. Oma ettevõtte loomise alustamiseks ilma fataalsete vigadeta, suurte muudatusteta kõikides ruumides, peaksite kõigepealt oma ideed testiruumis ellu viima. Samuti võimaldab see lähenemine hinnata müügikohtade paigutust, kujundust, mööbli paigutuse mugavust. Reklaami efektiivsuse suurendamiseks ja uute klientide ligimeelitamiseks on soovitatav luua oma veebisait. See peab olema kohandatud mobiilseadmete jaoks. Kuid see nõuab täiendavat raha ja aega. Paljud tänapäevased hotellid praktiseerivad trükitud reklaamimaterjalide asendamist teabe kohta hotelli ja elektrooniliste lisateenuste (näiteks mobiilirakendus) kohta. See aitab teil täpsemalt, paremini mõista külalise portreed, arvata ära tema eelistused ja soovid, kuna teksti mahule, alale ja fotode arvule pole piiranguid. On ka teisi äriideid, mis ei nõua väga suuri investeeringuid. Netis on palju kasulikku teavet selle kohta, kuidas alustada oma taksot nullist. Oluline on objektiivselt hinnata oma konkurentsivõimet ja veenduda, et teenus oleks konkreetse linna elanike jaoks asjakohane.

Nõuanne: hotelli avamisel on oluline arvestada GOST-i nõuetega, mida ei peeta kriteeriumiks suurte ja väikeste hotellide eristamisel. Kui varustate korterhotelli uusima tehnoloogiaga, ei anta sellele niikuinii 4 tärni, kuna füüsiliselt on võimatu täita põhinõudeid (näiteks lift, juuksur). Seetõttu ei ole mini-hotelli reklaamimisel tähed sageli sertifitseerimise, vaid lihtsalt investori isikliku hinnangu oma toote kvaliteedile.

Tuleb välja hotelli nimi

Hotelli nimi määrab suuresti selle maine kujundamise, klientide usalduse. Samuti on soovitatav luua originaalne korporatiivne identiteet, logo, mis uue ettevõttega seostatakse. Tavaliselt usaldatakse see firmadele, kes tegelevad nimede ja kaubamärgiga. Aga kui soovite ja fantaasiat, võite ise hotelli jaoks hea nime välja mõelda. See peaks olema ülevaatlik, stiilne, kaasaegne, hõlpsasti meeldejääv, arusaadav eri keelt kõnelejatele. On oluline, et hotelliäri nimi oleks harmooniliselt ühendatud hotelliteenuse kontseptsiooni, tasemega ja vastaks selle arendamise eesmärkidele. Mitte iga sõna, mis omanikule meeldis, ei õnnestu. Samuti peate täiendavalt kontrollima, kas selles kategoorias on sama nimi. Plagiaadi vältimiseks ja teie õiguste kaitsmiseks tuleks ettevõtte nimi, logo registreerida Rospatentis. Selle protsessi kiirendamiseks usaldatakse menetlus sageli patendivolinikule.

Mõnes riigis on rahvusvaheline turismiäri peaaegu ainus eelarve tuluallikas. Sellise ettevõtte avamise idee hõlmab suuri investeeringuid ja riske. Kliendid armastavad vaheldust, mis tähendab, et piljardit, peibutamist, iluprotseduure ja muid meelelahutustegevusi hinnatakse pauguga.

Eduka organisatsiooni loomiseks nullist peate tegema märkimisväärseid investeeringuid hotelliärisse. Kogenud korraldajad väidavad, et selle tegevusega ei kaasne suuri riske. Ülesande õnnestumine on tagatud, kui teate äritegevuse põhireegleid ja omadusi. Kuidas hotelli avada?

Külalislahkuse arendamine

Korraldajate peamine garantii on kinnisvara määr. Peamine vara on hotellihoone. Suundumused on sellised, et kinnisvara väärtus kasvab igal aastal, olenemata selle asukohast ja suurusest. Hea kasum on lisaks suurtele hotellikettidele ka väiksematele asutustele.

Minihotellide ja hostelite avamise ideedel on kõik võimalused õnnestumiseks.

Kasumlikkuse kasv on veel üks oluline eelis hotellindusettevõtte ülesehitamisel. Rahvusvaheline turism areneb laialdaselt, mille tulemusel ei tunne tänapäevased hotellid ja hotellid külaliste puudust. Nõutud pole mitte ainult suured hotellid, vaid ka võimalused eelarvega turistidele. Kuidas korraldada hotelliäri? Alustada tuleb teooriast.

Olulised punktid

Funktsioonid ja kasum

Tegevused nullist on määratud läbikukkumisele ilma kvalifitseeritud töötajateta. Kust alustada? Hakake otsima oma ala spetsialiste.

  • Kogenud ja vastava haridusega juhid, soovitavalt töötajad, kellel on praktika Euroopa hotellides.
  • Vastuvõtjad ja administraatorid peaksid õhutama sõbralikkust ja sõbralikkust.
  • Seadus on kirjutatud kõigile, te ei tohiks sellest mööda minna, sest tänu selgelt täpsustatud reeglitele on hotell puhkajatele turvaline koht.

Hotelliäri peetakse üheks kõige kasumlikumaks ettevõtlustegevuseks. Statistika järgi tasub 60% hotellidest ära pärast 3-aastast tegutsemist. Täna, kui teil on rahandust, fantaasiat ja soovi raha teenida, saate selles valdkonnas hõlpsasti oma äri korraldada.

Äriidee hotelli avamiseks

Statistiliste andmete põhjal suletakse esimese kahe tegevusaasta jooksul 15% hotellidest selge planeerimise puudumise tõttu.

8% hotellidest on suletud ettevõtte kujundamise rikkumiste ning tuleohutuseeskirjade ning sanitaar- ja epidemioloogiliste normide eiramise tõttu.

6% seda tüüpi ettevõtetest ei tööta kauem kui 6 kuud, kuna ettevõtjad ei tee reklaamikampaaniat. Veebisaidi puudumine broneerimiseks, reklaamimiseks sotsiaalvõrgustikes, raadios ja televisioonis vähendab nõudlust pakutavate teenuste järele.

Selliste olukordade vältimiseks selle äriidee rakendamisel on vaja ülaltoodud probleemide lahendamisele põhjalikult läheneda.

Tuleb märkida, et konkurents hotelliäris on üsna kõrge. Hotelli kasumlikuks muutmiseks võite kasutada järgmisi paljutõotavaid ideid, mida kirjeldatakse allpool.

Hotell ratastel

Haagismajad on pikka aega olnud populaarsed Euroopas ja Ameerikas. Kuid vähesed inimesed mõtlevad sellele, et ratastel hotell on äärmiselt kasumlik, kuid samas odav äriidee. Mida on vaja selle rakendamiseks?

Kõigepealt peate ostma busse. Järgmisena peaksite valima oma hotellikompleksi kontseptsiooni:

Võib-Olla Teid Huvitab
Veterinaarkliiniku avamine: äriplaan, näidisarvutused
Loomaarst
  • LugeSise AEG 23 protokoll
Vanniäri: kust alustada
Kas on kasumlik juuksuri avamine
  • LugeSise AEG 13 protokoll
Äriidee: uus restoran
Kohviku valmis äriplaan
  • LugeSise AEG 23 protokoll
Leidke ja rentige kontor / ladu / ruumid
Valmis äriplaan edukaks ilusalongiks
  • LugeSise AEG 14 protokoll
TOP-3 äriideed internetis raha teenimiseks
Äriplaanid laadivad alla valmis näiteid
  • LugeSise AEG 20 protokoll
Ettevõtte loomine: idee valimisest tegevuse registreerimiseni
Biz kompass
  • LugeSise AEG 24 protokoll
Uus.
Ideaalne äriidee
Töötavad ideed äris
  • LugeSise AEG 21 protokoll
Kuidas sündmust planeerida: näidis
Arenda äriidee
  • LugeSise AEG 25 protokoll
Ma investeerin äriideesse
Ma investeerin äriideesse
  • LugeSise AEG 25 protokoll
Äriideed ilma investeeringuteta
Näited vahendamisest
  • LugeSise AEG 25 protokoll
Valmis äriideede video
Valmis äriideede video
  • LugeSise AEG 10 protokoll
Oma ettevõte: lauamäng lastele ja täiskasvanutele
Valmis äriideed Kasahstanis
  • LugeSise AEG 16 protokoll
Me kasutame küpsiseid
Me kasutame küpsiseid, et tagada, et anname teile parima kogemuse meie veebisaidil. Kasutades veebisaiti, millega nõustute meie küpsiste kasutamisega.
Laske küpsistel.